První nájemce: Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk o rozloze **57 m²** s prostorným **balkonem 8 m²**, který se nachází ve **4. nadzemním podlaží** šestipatrového domu s výtahem. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem a nízkými provozními náklady.

Byt se pyšní **nadstandardním provedením** s pravými dřevěnými podlahami v obytných místnostech a velkoformátovými keramickými obklady v koupelně. Koupelna je vybavena kvalitními zařizovacími předměty značek Hansgrohe a Villeroy & Boch, včetně žebříkového radiátoru. Samozřejmostí je rekuperace vzduchu a předokenní žaluzie pro optimální komfort. Vstupní chodba a ložnice disponují **vestavěnými skříněmi** s velkým úložným prostorem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk, 57 m² * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyňská linka Siemens (lednice, mrazák, indukční deska, trouba, myčka) * **Komfort:** Balkon 8 m², rekuperace, předokenní žaluzie, vestavěné skříně * **Dům:** Novostavba, výtah, 4. NP ze 6 * **Parkování:** Garážové stání a sklep * **Energetická náročnost:** Kategorie B (nízké provozní náklady)

Byt se nachází v **lokalitě s vynikající občanskou vybaveností** a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení i parky pro relaxaci. K bytu náleží garážové stání a sklep. Provozní náklady jsou nízké, poplatky za služby činí 3.900 Kč měsíčně, elektřina se převádí na nájemce. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů.