Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s balkonem a garáží

Nabízíme k pronájmu **rekonstruovaný a nezařízený byt 2+1** o celkové rozloze **79 m²** v klidné lokalitě Hradce Králové na Slezském Předměstí. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí praktickou dispozici **2+1** s oddělenou kuchyní o velikosti 15 m², dvěma prostornými pokoji (24 m² a 23 m²), koupelnou s vanou (5 m²), samostatným WC (1 m²), chodbou (6 m²) a komorou (2 m²). Součástí bytu je také **balkon o velikosti 3 m²**, přístupný z kuchyně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Rozloha:** 79 m² * **Stav:** Po rekonstrukci * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka s el. sporákem a sklokeramickou deskou, plastová okna se žaluziemi * **Vytápění:** Vlastní elektrokotel * **Ohřev vody:** Elektrický bojler * **Další vybavení:** Balkon 3 m², komora 2 m², samostatné WC * **Parkování:** Součástí nájmu je **velká dřevěná garáž** ve dvoře za domem s kamerovým systémem

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Pospíšilova, v blízkosti centra města s kompletní občanskou vybaveností – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a MHD jsou v docházkové vzdálenosti. I přes umístění restaurace v přízemí domu je bydlení klidné. K dispozici od **1. 7. 2026**.