Prostorný byt 2+1 s balkonem v Merklíně

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **útulný byt 2+1 o rozloze 66,85 m²** v klidné lokalitě Merklín u Karlových Var. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu a je ideální pro pár či malou rodinu.

Byt disponuje prostornými pokoji a je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží **velký balkon**, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také **sklepní kóje** v přízemí domu pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 66,85 m² * Balkon * Sklepní kóje * Vybavená kuchyňská linka se sporákem * Vana v koupelně

**Lokalita a občanská vybavenost:** Obec Merklín nabízí veškerou základní občanskou vybavenost včetně základní školy, mateřské školy a zdravotního střediska. V okolí najdete také sportovní a rekreační vyžití, jako je fotbalové hřiště, koupaliště, skatepark, tenisový areál a nedaleký ski areál. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností k přírodě a zároveň s potřebným zázemím.

Měsíční nájemné činí **8.900,- Kč**. Služby pro 4 osoby jsou ve výši **4.513,- Kč** a zahrnují vodu, teplo, odpad, společnou anténu a úklid společných prostor. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Požadujeme první nájemné a služby a vratnou kauci ve výši **20.000,- Kč**. Smlouva se sjednává na jeden rok s možností prodloužení.