Moderní 2+1 po rekonstrukci v centru Jablonce

Nabízíme k pronájmu **nově rekonstruovaný moderní a útulný prostor 2+1** o ploše **37 m²** v samém centru Jablonce nad Nisou, na ulici Dvorská. Byt je ihned k dispozici.

Prostor se nachází v přízemí cihlového domu a je tvořen kuchyní, sprchovým koutem, dvěma neprůchozími pokoji a samostatným WC. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1** s neprůchozími pokoji * **37 m²** obytné plochy * **Nově po rekonstrukci** * Vlastní plynový kotel a bojler * **Parkování ve dvoře** * **Centrální poloha** s veškerou občanskou vybaveností

Lokalita v centru Jablonce nad Nisou nabízí vynikající dostupnost. Nákupní centrum Central s potravinami je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, stejně jako vlakové nádraží. Autobusové nádraží se nachází přes dvě ulice za domem a městský park s posezením je dostupný do 3 minut chůze. Bezpečné parkování je zajištěno ve vlastním dvoře.

Měsíční nájemné činí **10.000 Kč**. K tomu se připočítává záloha na energie (voda, topení, elektřina). Vratná kauce je stanovena na **20.000 Kč** a provize realitní kanceláři je **10.000 Kč**. Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako **G**.