Moderní byt 1+kk s balkonem v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o rozloze 45 m²** v atraktivní lokalitě ulici Fr. Šrámka v Českých Budějovicích, v těsné blízkosti centra města. Byt se nachází v **prvním patře novostavby** bytového domu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení.

Bytová jednotka disponuje vstupní předsíní, moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC a prostorným obývacím pokojem, který je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyně je plně vybavena **zabudovanými spotřebiči**, včetně sklokeramické varné desky, digestoře a trouby. Podlahy jsou kryty plovoucí podlahou a okna jsou plastová, zajišťující dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. K bytu rovněž náleží **sklepní kóje** v suterénu domu pro další úložný prostor.

Mezi další vybavení patří samostatně měřitelné veškeré energie (topení, elektřina, voda), což umožňuje **efektivní kontrolu nákladů**. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání, což je v této lokalitě velkou výhodou. Byt je **volný k nastěhování od 1. 8. 2026**.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti domu, včetně zastávek MHD, lékařů, obchodů a dalších služeb. Vše potřebné pro komfortní život je na dosah ruky.