Moderní 1+kk s terasou a zahrádkou v Jaroměři

Nabízíme k pronájmu **nový byt 1+kk o ploše 34 m²** v rezidenčním projektu Nová Zavadilka v Jaroměři. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a jeho hlavní předností je **prostorná terasa 5 m² s navazující předzahrádkou 21 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také **sklepní kóje a venkovní parkovací stání**.

Interiér bytu je moderně zařízen s důrazem na funkčnost a design. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči IKEA a Electrolux (trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř, pračka se sušičkou). O příjemnou teplotu se stará **podlahové vytápění** a o komfort v létě i v zimě se postarají venkovní předokenní žaluzie. Koupelna disponuje sprchovým koutem a moderním vybavením.

Byt se nachází v **energeticky úsporné třídě B** díky kvalitním materiálům a trojsklům, což zajišťuje nízké provozní náklady. Akustické příčky zaručují klidné bydlení.

Lokalita v Jaroměři nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Výborná dopravní dostupnost – vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno jen 3 minuty chůze, nájezd na dálnici do 6 minut. Do Hradce Králové jste za 20 minut, do Prahy za hodinu.

Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, zálohy na služby jsou 2.150 Kč. Elektřina se převádí na nájemce (cca 1.000 Kč/měsíc). Vratná kauce je 30.000 Kč. Provize RK činí 18.150 Kč.