Prostorný byt 1+1 s balkonem a parkováním v novostavbě

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt **1+1 s užitnou plochou 35 m²** v moderní novostavbě v žádané lokalitě Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Hraniční.

Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** domu bez výtahu a je orientován na východ. Nabízí praktické dispoziční řešení s obytnou místností, která má vstup na **balkon**, a samostatným pokojem ideálním pro ložnici. Kuchyňský kout je plně vybaven **kuchyňskou linkou** s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. K bytu náleží také praktická komora a samostatná koupelna s vanou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * **Balkon** * Prostorný **sklep** * Možnost parkování na **vyhrazeném stání** v uzavřeném dvoře (za poplatek 1000 Kč/měsíc) * Vybavená kuchyňská linka (varná deska, trouba, myčka) * Novostavba

Lokalita Suché Vrbné poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** a zároveň skvělou dostupnost do centra města (cca 4 km). Nájemné činí 13 500 Kč měsíčně, zálohy na energie a služby jsou 3 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je 15 000 Kč. Byt je k dispozici od **1. 6. 2026**.