Historický dům v Uherském Hradišti s developerským potenciálem

Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v srdci Uherského Hradiště, kde se snoubí historie s moderním potenciálem. Tento **historický měšťanský dům** z roku 1903, postavený pro významného měšťana, se nachází na prestižní adrese třídy Maršála Malinovského 298. Dům si zachovává svou **původní architektonickou fasádu** a řadu dobových prvků, které svědčí o jeho více než stoleté historii.

**Interiér** objektu je rozdělen do několika funkčních celků. V suterénu naleznete rozsáhlé technické a skladovací prostory včetně historické kovárny. První a druhé nadzemní podlaží jsou řešena jako samostatné bytové jednotky. Nad nimi se nachází prostorné podkroví, které představuje další významný prostor pro budoucí rozvoj. Vysoké stropy, velkorysé dveřní otvory a původní schodiště dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha:** cca 634 m² * **Rozloha pozemku:** 654 m² * Napojení na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) * Prostorný průjezd do uzavřeného vnitrobloku s parkovacím potenciálem * Připravená architektonická studie pro revitalizaci a přestavbu * Potenciál pro vybudování **8 bytových jednotek** (3x 1+kk, 5x 2+kk) * Možnost vytvoření společných prostor, sklepních kójí a parkovacích stání

**Lokalita:** Dům se nachází v samém centru Uherského Hradiště, na jedné z hlavních tříd města. Tato lukrativní poloha zajišťuje vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň představuje atraktivní prostředí pro rezidenční bydlení. Díky své poloze, historické hodnotě a připravenému projektu je tato nemovitost ideální pro investory a developery hledající jedinečný projekt s vysokým potenciálem zhodnocení.