Chata s vodní elektrárnou v srdci Krušných hor

Nabízíme k prodeji unikátní soubor nemovitostí v malebné části Zálesí u Jáchymova, ideální pro rekreační bydlení, soukromí v přírodě nebo jako zajímavou investici. Tento výjimečný celek zahrnuje chatu, pozemky a plně funkční malou vodní elektrárnu (MVE).

**Chata** z roku **1980** s užitnou plochou **86 m²** stojí na pozemku o velikosti **312 m²**. Jedná se o mezonetovou stavbu v udržovaném původním stavu, která nabízí dostatek soukromí a atmosféru horského bydlení. Vytápění je řešeno **elektricky**, s možností napojení kotle na pevná paliva. Ohřev vody je rovněž elektrický. Nemovitost je napojena na **vrtanou studnu** a má jímku.

**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha pozemků:** 1008 m² (chata 312 m² + samostatný pozemek 696 m²) * **Chata:** 86 m² zastavěné plochy, mezonet, původní stav * **Vytápění:** Elektrické, možnost pevná paliva * **Voda:** Vrtaná studna * **Malá vodní elektrárna:** Zkolaudovaná 1982, modernizovaná 2010, 2 turbíny (celkový výkon 25 kW), automatické řízení * **Investiční potenciál:** Možnost pronájmu typu Airbnb, aktivní výroba elektrické energie

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Krušných hor, v blízkosti lyžařských středisek jako Klínovec a Plešivec. Nabízí celoroční vyžití – v zimě lyžování a běžkařské trasy, v létě turistiku a cykloturistiku. Díky své poloze a rostoucímu zájmu o horské destinace má nemovitost velký potenciál pro krátkodobé pronájmy.