Rekreační chalupa u Slapské přehrady s potenciálem bydlení

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v malebné obci Blaženice, část Rabyně, s celkovou užitnou plochou až **94 m²** a pozemkem **466 m²**, ideální pro celoroční bydlení či víkendové úniky. Dům se nachází v klidné lokalitě s výhledem do přírody, pouhých **45 km od centra Prahy** a v těsné blízkosti Slapské přehrady.

Chalupa je částečně podsklepena (sklep **11,5 m²**) a v přízemí nabízí dispozici 2+1 s garáží. Dům je v dobrém stavu, nevykazuje známky vlhkosti a je **okamžitě obyvatelný**. Vytápění zajišťují kamna na dřevo, která dodávají interiéru útulnou atmosféru. Střešní krytina a komín byly vyměněny v roce **2002**.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha až **94 m²** (přízemí 65 m² + podkroví 47 m²) * Pozemek **466 m²** (zahrada 378 m²) * Možnost celoročního bydlení (evidenční číslo) * Částečné podsklepení (**11,5 m²**) * Nová střešní krytina a komín (2002) * K dispozici zahradní domek a nádrž na dešťovou vodu * Orientace zahrady na jih

**Lokalita:** Obec Blaženice a okolí nabízí ideální podmínky pro rekreaci i bydlení. V blízkosti se nachází Slapská přehrada s možnostmi koupání, vodních sportů a rybaření. V okolí jsou tenisové kurty, vyhlídka Máj a krásná příroda pro turistiku a houbaření. Výborná dostupnost do Prahy (40 km) zajišťuje komfortní spojení s metropolí.