Prostorný mezonet 3+kk v srdci Krkonoš

Exkluzivně nabízíme k prodeji nádherný a prostorný mezonetový apartmán 3+kk s užitnou plochou **89 m²** v moderním apartmánovém domě v Černém Dole, který je součástí největšího lyžařského areálu v ČR, SkiResortu ČERNÁ HORA – PEC.

Apartmán se nachází ve **třetím a čtvrtém nadzemním podlaží** čtyřpodlažního domu s výtahem. K apartmánu náleží **garážové stání** v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Jedná se o novostavbu z roku 2019, která je od roku 2020 plně užívána a je ve velmi zachovalém stavu. Dům je situován v klidné lokalitě v nadmořské výšce 620 m.n.m. na jižním svahu.

Interiér apartmánu je prakticky řešen a nabízí vysoký komfort. Vstupní chodba je propojena s komorou, toaletou a prostorným, **jižně orientovaným obývacím pokojem s kuchyňským koutem**. Po masivním dřevěném schodišti se dostanete do horního podlaží, kde naleznete koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a dva samostatné pokoje. Apartmán je **kompletně vybaven kvalitním nábytkem** a vestavěnými spotřebiči.

Mezi hlavní přednosti apartmánu patří: * Užitná plocha **89 m²** (podlahová 95 m²) * Dispozice **3+kk** * **Garážové stání** a sklepní kóje * **Velmi úsporná energetická třída B** * Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči * Dřevěné třívrstvé podlahy, kvalitní obklady a dlažby

Lokalita Černý Důl je ideálním místem pro rodinnou rekreaci a celoroční aktivity. V zimě oceníte blízkost **lyžařského areálu Černý Důl (900 m)** s moderními lanovkami a propojením s dalšími středisky SkiResortu. V létě je okolí vhodné pro turistiku a cyklistiku. V blízkosti se nachází náměstí (600 m), zastávka skibusu (150 m) a stezka korunami stromů. Apartmán je skvělou investiční příležitostí pro vlastní rekreaci i pro komerční pronájem.