Prodej bytu 3+kk s balkonem a garáží v Praze 5

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 88 m²** v prestižním projektu Smart Byty v lokalitě Praha 5 – Nové Butovice. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** moderního domu s energetickou třídou **B** a nabízí orientaci do klidné soukromé zahrady. Stanice metra B – Nové Butovice je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.

Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře **34 m²**, který je díky orientaci na jih a západ příjemně prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje i hlavní ložnice je vstup na **balkon o velikosti 8 m²** s výhledem do zeleně. Komfort bydlení podtrhuje nadstandardně řešená koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem. Byt je vybaven rekuperační jednotkou a prvky chytré domácnosti.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34 m²) * Balkon (8 m²) s výhledem do zeleně * Nadstandardní koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem * Vybavení chytrou domácností a rekuperační jednotkou * Energetická třída B * Součástí prodeje je **sklep a garážové stání**

Lokalita Nových Butovic nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Galerie Butovice (10 min chůze), polikliniky, restaurací, kaváren a obchodů přímo v domě. Vynikající dopravní dostupnost metra B a zároveň dostatek zeleně pro relaxaci a volnočasové aktivity činí z této lokality ideální místo pro život. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení v žádané části Prahy.