Prostorný byt 3+kk s obří terasou v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 80 m²**, který se nachází v 1. nadzemním podlaží oblíbené lokality Brno-Sadová. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z předsíně (15,66 m²), komory (4,68 m²), prostorného obývacího prostoru s kuchyňským koutem (25,63 m²), útulné ložnice (15,31 m²) a dalšího pokoje (12,95 m²). Koupelna s vanou (3,55 m²) a samostatné WC (1,84 m²) zajišťují maximální komfort.

**Hlavní přednosti:** * **Velkorysá terasa 71 m²**: Ideální pro venkovní relaxaci, posezení s přáteli či pěstování rostlin. * **Sklepní kóje**: Poskytuje další úložný prostor. * **Dálkové vytápění a ohřev vody**: Zajišťuje komfort a nízké provozní náklady. * **Optické připojení k internetu**: Pro rychlý a stabilní přístup k síti. * **Možnost dokoupení garážového stání**: V suterénu domu za 800 000 Kč.

**Lokalita** Brno-Sadová je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost přírody a lesů, ale zároveň nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů (Albert hned vedle), škol, školek a možností sportovního vyžití. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro moderní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.