Prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici **3+kk** s užitnou plochou **78 m²** v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve výborném stavu v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s původním kubistickým rázem, situovaného v klidné ulici Křížkovského na pomezí pražských čtvrtí Vinohrady a Žižkov. K bytu náleží prostorná **sklepní kóje o velikosti 9 m²**, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost je bez právních vad a je ideální pro rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Interiér bytu je navržen s velmi praktickým půdorysem, který maximalizuje využití prostoru. Díky své poloze a dispozici nabízí byt příjemné a komfortní bydlení s dostatkem denního světla.

Mezi klíčové přednosti nemovitosti patří **skvělá poloha** v blízkosti Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad, **rekonstruovaný dům** s vnitroblokem, **vlastnictví bytu i sklepa** a **nulová provize pro kupujícího**. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, kaváren a možností volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází nákupní galerie Flora, parky a kulturní památky. Dopravní dostupnost je vynikající, s metrem linky "A" (Jiřího z Poděbrad), autobusovými a tramvajovými spoji v docházkové vzdálenosti.