Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk v Praze s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt **3+kk o užitné ploše 78 m²** v klidné lokalitě Prahy 3 – Žižkov, na hranici s Malešicemi. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zatepleného domu s výtahem a je orientován na západ, což zajišťuje příjemné prosvětlení.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, ložnice a další pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je samostatná s umyvadlem a bidetovou sprchou. K bytu náleží také praktická komora o velikosti cca 6 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Čerstvě po kompletní rekonstrukci** – nové rozvody, podlahy, koupelna, WC, stěny, stropy. * **Nová kuchyňská linka** se značkovými spotřebiči (myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba s parou a pyrolýzou, mikrovlnná trouba) s **pětiletou zárukou**. * **Zasklená lodžie** a **sklep** pro další úložný prostor. * **Bezpečnostní vstupní dveře**. * **Dům po zateplení s výtahem**.

**Lokalita** na pomezí Žižkova a Malešic nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek a obchodů. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Chmelnice, park Židovské pece a další sportovní a rekreační možnosti. Centrum města je snadno dostupné MHD i autem. Měsíční příspěvek do SVJ činí cca **3 000 Kč** a zálohy na energie přibližně **2 800 Kč**.