Prodej bytu 3+kk v Malešicích s lodžií a parkem u domu

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové podlahové ploše **63 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Malešice, v těsné blízkosti Malešického parku. Byt je v **původním stavu před rekonstrukcí**, což vám dává jedinečnou příležitost přetvořit si prostor přesně podle vašich představ a vytvořit moderní domov snů.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva další pokoje. K bytu náleží také **sklep** a **příjemná lodžie o velikosti 3 m²** orientovaná na jih do klidné zeleně, ideální pro relaxaci. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Velkou výhodou jsou **nízké měsíční náklady na bydlení**.

Klíčové vlastnosti: * Byt 3+kk, **63 m²** * **Lodžie 3 m²** orientovaná na jih * Původní stav před rekonstrukcí – ideální pro vlastní úpravy * **Nízké měsíční náklady** * Sklep * Plastová okna * Dům po rekonstrukci společných prostor s novým výtahem * Plánované zateplení domu a rekonstrukce fasády * **Bezproblémové parkování** v okolí (modrá/fialová zóna)

Lokalita v Malešicích nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti. Bezprostřední blízkost Malešického parku poskytuje ideální prostředí pro rodiny s dětmi i aktivní životní styl, s dětskými hřištěm, sportovišti a relaxačními zónami. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje rychlé spojení metrem i MHD. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální místo pro klidné rodinné bydlení s možností vlastního přizpůsobení.