Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brna s potenciálem

Hledáte jedinečné bydlení s historickým kouzlem a potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ? Nabízíme Vám **prodej prostorného bytu 3+1 s užitnou plochou téměř 102 m²** v prestižní lokalitě Brna na ulici Kotlářská.

**Interiér bytu** zaujme svou vzdušností a velkorysým uspořádáním. Dispozice zahrnuje tři světlé pokoje, kuchyni a praktický pokoj pro hospodyni. Zachované dobové prvky, jako jsou **původní dubové parkety**, vysoké stropy a masivní dveřní zárubně, dodávají bytu neopakovatelnou atmosféru. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje o výměře 3 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3,5+1** s celkovou plochou téměř 102 m² * **Vysoké stropy** a zachované historické prvky * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Lodžie** orientovaná do klidného vnitrobloku * **Cihlový dům s výtahem** v mezipatře

**Lokalita** ulice Kotlářská patří k nejlukrativnějším v Brně. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, včetně vyhlášených kaváren, restaurací a obchodů. Oceníte také blízkost **parku Lužánky** a výbornou dostupnost do historického centra města.