Prostorný podkrovní byt 3+1 s potenciálem v Českých Velenicích

Nabízíme k prodeji **atraktivní podkrovní byt 3+1** o celkové výměře **96 m²** v osobním vlastnictví v obci České Velenice.

**Interiér:** Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení. Skládá se ze vstupní chodby s technickou místností a toaletou, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje, pokoje a ložnice. K bytu náleží také **půdní prostor o výměře 23 m²**, který lze využít pro skladování nebo další úpravy.

**Vybavení a výhody:** Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. K bytu je možný výhodný pronájem pozemku před domem pro venkovní posezení nebo zahradní domek. **Bezplatné parkování** je zajištěno v okolí domu.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části obce s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, úřady, školu, školku, lékárnu a dětské hřiště. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb a klidné bydlení.

**Energetická náročnost:** Energetická třída G je uvedena dočasně. Po dodání průkazu bude uvedena skutečná hodnota.