Prostorný byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s celkovou užitnou plochou 85,5 m²** v klidné rezidenční části Brna – Černovicích. Byt se nachází v malém bytovém domě s pouze **4 bytovými jednotkami**, což zaručuje klidné a rodinné bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří preferují menší domy před velkými sídlišti a hledají praktické a moderní bydlení.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 3+1 s **oddělenou kuchyní** (12 m²) poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a umožňuje klidné vaření. Prostorný obývací pokoj (24,6 m²) je vzdušný a světlý, ideální pro relaxaci. Další pokoj (14,34 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Samostatná ložnice (16,27 m²) nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i toaletní stolek. K bytu náleží také **praktická šatna** (1,96 m²) pro uskladnění sezónních věcí a **balkon** (1,6 m²).

**Hlavní benefity zahrnují:** * Oddělená kuchyně * Venkovní elektrické žaluzie * **Sklepní kóje v ceně** * Možnost dokoupení parkovacího stání * Klidná lokalita s perfektní občanskou vybaveností

**Lokalita Černovice** v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, služby, školy i školky. Zároveň si lokalita zachovává klidnou rezidenční atmosféru, daleko od ruchu velkoměsta, s dostatkem parků a zelených ploch pro relaxaci a procházky. Do centra Brna se dostanete rychle a bez problémů.