Prodej bytu 3+1 s garáží a lodžiemi v Brně

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí **3+1** a celkovou užitnou plochou **79 m²** (včetně lodžií a sklepa). Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě **Brno - Stránice (Masarykova čtvrť)**, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Byt prošel částečnou modernizací a je připraven k nastěhování. Skládá se ze tří obytných místností, kuchyně, dvou sociálních zařízení a dvou lodžií. Dvě lodžie s **orientací na jih** nabízejí krásný výhled na Brno, zatímco třetí pokoj je orientován do klidné ulice. K bytu náleží také **sklep** o velikosti 2,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **79 m²** (69,3 m² byt + 9,6 m² lodžie + 2,5 m² sklep) * Lokalita: **Brno - Stránice** * Vybavení: **Dvě lodžie**, sklep, garáž s elektřinou * Další výhody: Možnost využití kočárkárny/kolárny * Podlaží: **4. NP ze 4** (bez výtahu)

Lokalita Masarykovy čtvrti je ceněná pro svou klidnou atmosféru, zeleň a zároveň vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází parky, školy, obchody a veškeré služby. Byt je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v žádané části Brna.