Prostorný byt 3+1 po revitalizaci v žádané lokalitě Přerova

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 76,5 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 7. nadzemním podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu na ulici Velká Dlážka v Přerově. Byt prošel v roce **2011 částečnou rekonstrukcí**, která zahrnovala vyzdění jádra s novými rozvody elektřiny v kuchyni a koupelně. Díky promyšlené dispozici s neprůchozími pokoji, praktickou šatnou a prostornou předsíní nabízí komfortní bydlení.

Interiér bytu tvoří tři samostatné pokoje, kuchyně s jídelní částí a zděná koupelna s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **zvětšenou lodžii orientovanou na jihovýchod**, která nabízí příjemné posezení s výhledem na město. Podlahová plocha bytu činí 73,1 m², k bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3,4 m².

Byt se nachází v domě po **kompletní revitalizaci**, která zahrnovala výměnu rozvodů vody, kanalizace a plynu, zateplení fasády s instalací lodžií, rekonstrukci schodišť, nová plastová okna, instalaci nového výtahu a novou střechu. V plánu je další modernizace elektroinstalace a zateplení stropů suterénu. **Nízké měsíční náklady** činí pouhých 1.077,- Kč (fond oprav a správa).

Lokalita Přerova nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete základní školu, plavecký areál, městský stadion, zastávku MHD, obchodní centrum s několika supermarkety a také odpočinkovou zónu parku Michalov. Skvělá dostupnost na dálnici D1 a výpadovku na Olomouc.