Prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci v Orlové

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** o celkové rozloze **78,1 m²** v Orlové, na ulici F.S.Tůmy. Byt se nachází v **družstevním vlastnictví** a je vhodný k rekonstrukci, což Vám umožní přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Dům byl zkolaudován v roce **1988** a prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení fasády, plastových oken a modernizace výtahů.

Interiér bytu je v původním stavu s výjimkou kuchyně, která byla v roce 2011 zrekonstruována a vybavena kuchyňskou linkou Oresi s vestavěnými spotřebiči. V předsíni naleznete praktické vestavěné skříně. Byt disponuje třemi pokoji a vstupem na zasklenou lodžii z ložnice. Jádro je původní umakartové, rozvody vody a elektřiny jsou rovněž původní.

Byt je umístěn v 7. nadzemním podlaží panelového domu s **výtahem** a bezbariérovým přístupem. K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční náklady jsou nízké, činí **4.416,- Kč** včetně fondu oprav a služeb. Zálohy na energie jsou nastaveny na 300,- Kč (elektřina) a 250,- Kč (plyn) měsíčně.

Lokalita Orlová-Lutyně nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu – obchody, školy, školky, restaurace, lékárnu, MHD a další. Byt je k nastěhování ihned.