Prostorný byt 3+1 s garáží a zahradou v Olomouci

Nabízíme exkluzivně k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1** o celkové podlahové ploše **72,1 m²** v žádané lokalitě Olomouc - Lazce. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží cihlového domu** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského bydlení s benefity rodinného domu.

**Interiér** bytu je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, což umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez nutnosti okamžitých rozsáhlých investic. Dispozice 3+1 nabízí prostorné místnosti a funkční rozložení. K bytu náleží **balkon o výměře 3,7 m²** a **sklep o velikosti 6,5 m²**, které rozšiřují obytný prostor. Příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vlastní garáž o velikosti 18,4 m²** přímo v domě * Uzavřená **společná zahrada** za domem * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kombinovaný kotel** * Balkon a sklep * Původní, udržovaný stav s možností rekonstrukce * Krbová kamna

**Lokalita** Lazce v Olomouci je dlouhodobě vyhledávanou čtvrtí, která nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb. Blízkost centra města a parků zajišťuje komfortní bydlení a snadnou dostupnost veškeré infrastruktury. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků bez úvěru a s vytvořenou finanční rezervou.