Prodej bytu 3+1 s lodžií v Plzni - investice i bydlení

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 71 m², který se nachází v osobním vlastnictví v Plzni. Byt je situován ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu s **výtahem** a je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné a dobře udržované bydlení.

Bytová jednotka o výměře 67 m² prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, zachovalém stavu. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru a praktické řešení úložných prostor včetně **komory přímo v bytě**. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 71 m² (byt 67 m² + 4 m² sklep) * Podlaží: 4. NP s výtahem * Vybavení: Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči * Úložné prostory: Komora v bytě, sklepní kóje * Exteriér: Prosklená lodžie * Stav: Velmi dobrý, částečně rekonstruovaný * Energetický štítek: **Skupina B**

Bytový dům prošel revitalizací, je **zateplený** a má plastová okna, což přispívá k nízkým provozním nákladům. K bytu náleží také sklepní kóje. Díky energetické náročnosti skupiny B lze očekávat výhodnější podmínky financování. Lokalita Plzeň, Plzeňský kraj, nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost.