Investice do bytu 3+1 s garáží v Praze 10

Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost v podobě prostorného bytu 3+1 o **celkové podlahové ploše 133 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Tento byt představuje skvělou volbu pro dlouhodobé investory, kteří chtějí zhodnotit svůj kapitál v kvalitní pražské nemovitosti s výhledem na budoucí užívání.

**Interiér a vybavení** Byt se nachází ve **2. podlaží** domu a je ve **dobrém, průběžně udržovaném stavu**. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinu či jako investiční jednotku. K bytu náleží také **sklep** pro uskladnění věcí. Dům je navíc situován ve svahu, což zajišťuje vyšší míru soukromí a klid.

**Hlavní benefity** * **Podlahová plocha 133 m²** (bez balkonů) * **2× balkon** (přesná výměra neuvedena) * **2× garážové stání** přímo v domě * Sklep * Umístění ve 2. podlaží * Dům ve svahu pro více soukromí * Výhodnější cena díky odloženému předání

**Lokalita a investiční potenciál** Lokalita Praha 10 – Záběhlice je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční oblastí, která kombinuje klidné prostředí s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Klíčovým benefitem této nabídky je **odložené předání bytu o 10 let**, což umožňuje získat nemovitost za výhodnější cenu. Kupující získává vlastnictví ihned, samotné užívání je pak stanoveno až za dekádu. Tato forma prodeje je ideální pro investory hledající stabilní a perspektivní uložení kapitálu.