Vám nabízíme prodej bytu 3+1 o rozloze 112 m². Oferecemos a você a venda de um apartamento de 3 quartos e sala, com área de 112 metros quadrados. **Lokalita:** Praha 10, Vinohrady **Localização:** Praga 10, Vinohrady **Popis:** * Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. * Disponuje prostorným obývacím pokojem, třemi ložnicemi, kuchyní, koupelnou a toaletou. *

Existem apartamentos que aparecem nas ofertas a cada mês. E depois existem apartamentos como este.

Na Rua Škroup, a poucos passos da Praça Carlos IV, oferecemos um espaçoso apartamento de 3+1 com uma área de 112 m², que hoje se assemelha mais a uma tela em branco para um arquiteto do que a um apartamento clássico para renovar.

E é aí que reside a sua força.

Pisos altos de 3,47 m. Dois quartos principais representativos com quase 30 m². Parquet original. Grandes janelas. Luz de ambos os lados. Esta é a atmosfera da antiga Hradec industrial com referência à arquiteta Kotěra, que se torna cada vez mais difícil de encontrar.

O apartamento está completamente desocupado e pronto para um novo capítulo. O revestimento original das paredes foi removido, deixando as paredes nuas, o espaço e as possibilidades. A disposição também permite uma solução arquitetônica muito interessante – seja para criar uma moradia urbana excecional, um estúdio ou escritórios representativos.

O edifício está localizado numa parte do centro que não precisa de longas apresentações. Quem conhece Hradec Králové sabe o que significa a Rua Škroup e a Praça Carlos IV adjacente. Uma localização onde tem tudo a poucos minutos a pé – Cinema Centrál, Aldis, estação de comboios, piscina e uma zona de tranquilidade ao longo do rio Elba. E ao mesmo tempo, um lugar onde ainda é relativamente confortável estacionar mesmo em frente ao edifício.

Este não é um apartamento para todos. Procuramos alguém que veja nele o que nós vemos – o potencial para criar algo verdadeiramente extraordinário.

O que merece atenção: - 112 m² de área útil + grande cave - disposição 3+1 com possibilidade de modificações atípicas, 2x WC - tetos altos de 3,47 m, que agradam não só aos arquitetos experientes - parquet original - 1º andar (2º andar) de um edifício no centro da cidade (lojas no rés-do-chão) - orientação SE / SO - estacionamento diretamente na Rua Škroup - apartamento de propriedade privada com um único proprietário - ideal para habitação de luxo, estúdio ou escritórios

Algumas propriedades são vendidas de acordo com os seus parâmetros. E outras de acordo com a sensação que deixam quando se abre a porta.

Nota: A visualização utilizada no anúncio é para uma melhor ideia do tamanho e da disposição atual dos quartos.