Prodej bytu 3+1 102 m² ve Svitavách s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1 a celkové rozloze 102 m²** ve Svitavách, v oblíbené lokalitě Na Vějíři.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu s vynikajícím energetickým hodnocením **třídy B**. Interiér je dispozičně řešen prakticky a zahrnuje předsíň, propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, ložnici, samostatné WC a koupelnu. K bytu náleží také malý venkovní balkon, ideální pro chvilky relaxace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **102 m²** (včetně sklepa) * Balkon: Ano * Sklep: Ano, samostatný úložný prostor o velikosti **7,3 m²** * Vytápění: Centrální dálkové * Energetická třída: **B** * Měsíční náklady: cca **7 500 Kč** (včetně fondu oprav a poplatků) * Vlastnictví: Osobní

Byt disponuje také samostatným sklepním prostorem o velikosti 7,3 m², který poskytuje dostatek úložného místa. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu, včetně příspěvků do fondu oprav a dalších poplatků správci, činí přibližně 7 500 Kč.

Lokalita Svitavy nabízí **vysokou úroveň občanské vybavenosti** a dobrou dopravní dostupnost. Byt je ihned k dispozici po vzájemné dohodě. Zajistíme Vám výhodné financování koupě.