Moderní ateliér 2+kk s parkováním u Brna

Nabízíme k prodeji **moderní ateliér 2+kk o velikosti 73 m²** v nově dokončovaném polyfunkčním komplexu v obci Lipůvka, pouhých 15 minut od Brna. Tento prostor je ideální jak pro klidné bydlení, tak pro nenáročné podnikání.

Ateliér disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti **36,1 m²**, samostatným pokojem o velikosti **18,8 m²**, praktickou komorou/šatnou (4,5 m²) a koupelnou s toaletou (4,9 m²). Chodba poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Vinylové podlahy a okna s trojskly** pro maximální odhlučnění a tepelnou izolaci. * **Energetická třída B** pro úsporu nákladů na energie. * **Podlahové vytápění** zajištěné vlastní plynovou kotelnou v budově. * Příprava na **venkovní elektrické žaluzie** na oknech obytných místností. * K jednotce náleží **venkovní parkovací stání**.

**Lokalita s veškerou občanskou vybaveností:** Obec Lipůvka nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Naleznete zde obchody, služby, lékárnu, ordinaci lékaře, základní a mateřskou školu, sportovní areál i kulturní zázemí.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.