Prodej bytu 2+kk v České Lípě s velkým sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+kk o ploše 55,4 m²** v klidné části České Lípy, v ulici Dubická. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího bytového domu s pouhými šesti jednotkami, což zaručuje **klidné a nekonfliktní bydlení**.

Byt je ve **velmi dobrém stavu** a po postupných úpravách současným majitelem je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění je zajištěno moderním elektrokotlem a ohřev vody bojlerem. K bytu náleží **velkoryse prostorný sklep o velikosti 13,8 m²** v suterénu domu, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: **55,4 m²** * Podlaží: 2. NP * Vytápění: Elektrokotel * Ohřev vody: Bojler * K bytu náleží sklep: **13,8 m²** * Nízké měsíční poplatky: **1.277 Kč** (včetně fondu oprav 1.108 Kč) * Dům po částečné rekonstrukci (nová okna) * Možnost parkování na pozemku u domu * Společný pozemek u domu pro relaxaci

**Lokalita:** Byt se nachází na okraji města s dobrou dostupností do centra České Lípy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby a dopravní spojení. Lokalita je zajímavá i pro investory díky blízkosti průmyslové zóny a potenciálu pro pronájem. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost.