Světlý byt 2+kk s balkonem v klidné části Jihlavy

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 53,42 m²** v atraktivní lokalitě Jihlava – Hruškové Dvory. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** moderního bytového domu, což zajišťuje **klidné bydlení bez sousedů nad vámi** a krásné výhledy do okolní zeleně.

**Interiér** bytu je prakticky řešený a nabízí dostatek denního světla. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon o velikosti 6,78 m²**, který je ideální pro relaxaci s výhledem do zeleně. K bytu dále přísluší **komora o velikosti 5 m²** umístěná na stejném podlaží, což zvyšuje úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Poslední podlaží bez hluku od sousedů * Prostorný balkon s příjemným výhledem * Komora pro další úložné prostory * Udržovaný stav bytu připravený k nastěhování * Možnost bezproblémového parkování v okolí domu

**Lokalita** Hruškové Dvory v Jihlavě je vyhledávaná pro svou klidnou rezidenční atmosféru, blízkost zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně MHD, obchodů a škol. Byt je **ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost**.

Měsíční náklady činí **cca 2 946 Kč** (fond oprav, společná elektřina, správa domu, ohřev vody a vytápění). Cena bytu je **4 190 000 Kč**.