Luxusní 2+kk v Praze s wellness a bazénem

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+kk o ploše 52 m²** v unikátním projektu Ahoj Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** a je ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s atmosférou resortu.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na kvalitu a moderní technologie. Disponuje velkoformátovými dřevěnými trojskly s HS portály, které zajišťují dostatek světla a tepelný komfort. V obytných místnostech jsou **dřevěné podlahy**, byt je vybaven velkoformátovou dlažbou a má přípravu na **elektrické předokenní žaluzie**. Samozřejmostí je podlahové vytápění, příprava na klimatizaci a rekuperace pro zajištění neustálého přísunu čerstvého vzduchu.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt 2+kk o ploše 52 m² * Balkon s příjemným výhledem * Podlahové vytápění a příprava na klimatizaci * Velkoformátová dřevěná trojskla * Dřevěné podlahy a velkoformátová dlažba * Součástí kupní ceny je poukázka na kuchyňskou linku a vestavné šatní systémy * **Parkovací stání** je zahrnuto v ceně

**Exkluzivní zázemí projektu:** Projekt Ahoj Vanguard nabízí svým obyvatelům životní styl srovnatelný s pětihvězdičkovým hotelem. K dispozici je **wellness zóna s bazénem, saunou a parní lázní**, profesionální fitness centrum, soukromý kinosál a **střešní terasa** ideální pro společenská setkání s panoramatickými výhledy.

**Lokalita a dopravní dostupnost:** Modřany nabízejí skvělou kombinaci přírody a městské vybavenosti. V blízkosti se nachází lesopark, vinice a cyklostezka. V okolí najdete golfové hřiště, tenisové kurty i lanové centrum. Dopravní dostupnost je vynikající díky autobusové zastávce přímo u domu, tramvajové zastávce v docházkové vzdálenosti a rychlému napojení na Jižní spojku a Barrandovský most.