Prodej bytu 2+kk s rekonstrukcí v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o podlahové ploše **43 m²** v ulici Ježkova, na pomezí pražských Vinohrad a Žižkova, jen minutu chůze od Riegrových sadů. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného činžovního domu s **výtahem**.

**Interiér po kompletní rekonstrukci** si zachovává původní architektonické prvky, jako jsou repasovaná špaletová okna, původní obložkové dveře a vysoké stropy, což dodává bytu světlý a vzdušný dojem.

**Flexibilní dispozice** umožňuje využití jako klasické 2+kk s oddělenou ložnicí, nebo alternativní řešení se zvýšeným spacím patrem, které uvolňuje prostor pro obývací část či domácí kancelář. Z předsíně je vstup na samostatnou toaletu s umyvadlem. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a podlahovým topením v kuchyni, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě není zaveden plyn.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **43 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vybavení: **Výtah**, společná zahrada ve vnitrobloku * Rekonstrukce: **Kompletní rekonstrukce interiéru** * Vytápění: Elektrický kotel, podlahové topení v kuchyni * Lokalita: Praha - Vinohrady/Žižkov, blízko Riegrových sadů

**Okolí a doprava:** Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti naleznete kavárny, restaurace, farmářské trhy a parky. Výborná dopravní dostupnost díky stanici metra A Jiřího z Poděbrad a tramvajovým zastávkám v docházkové vzdálenosti.

Tento byt je skvělou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.