Investiční byt 2+kk po rekonstrukci s potenciálem

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s plochou 40 m²** v ulici Šrámkova v Ústí nad Labem. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k vlastní rekonstrukci a přizpůsobení dle svých představ, nebo jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Byt je v původním stavu, což umožňuje kompletní realizaci vlastních návrhů a designu.

Interiér bytu nabízí praktické uspořádání 2+kk, které je vhodné pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. Možnost kompletní rekonstrukce vám dovolí vytvořit moderní a funkční prostor přesně podle vašich požadavků. V současné době je byt připraven na přestavbu dle individuálních potřeb nového majitele.

Mezi hlavní benefity této nemovitosti patří: * **Dispozice 2+kk** a celková plocha **40 m²** * **Stav před rekonstrukcí** – velký potenciál pro úpravy * **Sklepní kóje** pro uskladnění věcí * **Kočárkárna na patře** pro zvýšení komfortu * **Udržovaný dům** s kamerovým systémem * Vhodné jako **investice** s potenciálem zhodnocení

Byt se nachází v dobré a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost a příjemné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost představuje výjimečnou šanci pro získání dostupného bydlení nebo pro chytrou investici na trhu s nemovitostmi.