Prodej bytu 2+1 s možností 3+kk v Hradci Králové

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1 (s možností úpravy na 3+kk)** v žádané lokalitě Hradce Králové. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu po úpravách a jeho celková užitná plocha činí **71,3 m²**, včetně podílu na půdě a sklepě. Součástí prodeje je také podíl na zahradě.

Byt je v původním, udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Jsou zde již instalována plastová okna, koupelna je vybavena vanou a podlahy pokrývá dlažba a PVC. Jedná se o **tichý a světlý byt** s příjemnou atmosférou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 (možnost 3+kk) * Celková plocha: 71,3 m² * Stav: Původní, udržovaný * Okna: Plastová * Vybavení: Koupelna s vanou * Další prostory: Podíl na půdě, sklep a zahrada * Měsíční náklady: **2.964,- Kč**

Lokalita Hradce Králové nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete zastávky MHD, zeleň a prostor pro relaxaci na zahradě. Byt je rovněž **vhodný jako investice** díky možnosti pronájmu. Součástí prodeje je nájemní smlouva na dobu určitou maximálně 1 rok, nájemce si hradí veškeré měsíční platby.