Prostorný byt 2+1 s krbem a zahradou ve Šternberku

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o **celkové užitné ploše 71,6 m²** (včetně sklepů), který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v klidné lokalitě Šternberk, ulice Husova. Dům s pouze čtyřmi bytovými jednotkami zaručuje **maximální soukromí a minimální počet sousedů**, což navozuje atmosféru bydlení v menším domě se zahradou.

Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí** zahrnující obnovu rozvodů elektřiny, vody, odpadů i topení. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který vám dává plnou kontrolu nad náklady a komfortem. Výjimečným prvkem je možnost využití až čtyř komínů, což otevírá dveře k instalaci krbu nebo krbových kamen a vytvoření **neopakovatelné atmosféry**.

**Interiér:** * Dispozice 2+1 * Podlahová plocha bytu 60 m² * Dva sklepy s celkovou plochou 11,6 m² * Vlastní plynový kotel * Možnost instalace krbu/krbových kamen

**Vybavení a exteriér:** * Cihlový dům s pouze 4 byty * **Společná zahrada** s potenciálem přímého vstupu z bytu * Parkovací stání před domem * Rekonstruované rozvody (elektřina, voda, odpady, topení) * Měsíční příspěvek do fondu oprav: **1 390 Kč**

**Lokalita:** Šternberk nabízí ideální kombinaci klidného života v přírodě Nízkého Jeseníku a plnohodnotné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, nemocnici a sportoviště. Výhodou je **rychlá dostupnost do Olomouce** (cca 15 minut). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.