Prodej bytu 2+1 s balkonem v Plzni

Nabízíme k prodeji prostorný byt **2+1 s balkonem** o celkové rozloze **58 m²** v žádané lokalitě Plzeň - Slovany. Byt se nachází v **cihlovém bytovém domě** bez výtahu, na prvním patře. Dům prošel revitalizací – před 5 lety byla provedena výměna oken a zateplení fasády.

Dispozice bytu zahrnuje předsíň s přístupem na WC, kuchyň, ze které se vchází do koupelny a prvního pokoje. Z prvního pokoje je vstup do druhého pokoje. Z kuchyně je rovněž přístup na **balkon**. K bytu náleží dva sklepy o celkové velikosti přibližně 10 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **58 m²** * Balkon * Dva sklepy (cca 10 m²) * Vytápění waw, ohřev vody plynovým bojlerem * Podlahy: dřevo, PVC, dlažba * Osobní vlastnictví * Energetická náročnost budovy: **D**

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bude předán vyklizený. Jedná se o osobní vlastnictví bez zástav a právních vad. Měsíční náklady (včetně záloh na služby a energie) činí přibližně **6.000 Kč**, z toho FO je 1.752 Kč. Vytápění je řešeno plynovými topidly (Waw) a ohřev vody plynovým ohřívačem.

Lokalita Plzeň - Slovany nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, lékaře a další služby. Výborná je také dostupnost **MHD**, což zajišťuje snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Plzně. Ideální bydlení pro jednotlivce, pár či menší rodinu.