Prodej bytu 2+1 v Chotěboři s novou střechou a zahradou

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře **55 m²** v Chotěboři, Kraj Vysočina. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného bytového domu a je ihned volný, což z něj činí ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici.

**Interiér** bytu tvoří vstupní předsíň, prostorná kuchyň, obývací pokoj a ložnice. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Byt se prodává včetně vybavení dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce před cca 5 lety:** nové omítky, rozvody elektřiny v mědi, modernizovaná koupelna a bytové jádro. * **Nová dřevěná eurookna** s izolačním dvojsklem. * **Vytápění:** moderní klimatizační jednotka (2 roky stará) a přímotopy. * **Ohřev vody:** elektrický bojler. * **K bytu náleží sklep** (cca 2 m²) a **půdní kóje** (10 m²). * **Společná zahrada** s posezením ve vnitrobloku. * **Parkování:** několik volných míst přímo před domem. * **Dům po částečném zateplení** s **novou střechou**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Chotěboře. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dům je v dobrém technickém stavu, byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou nebo stavebním spořením.