Prodej bytu 2+1 s balkony a klimatizací v Olomouci

Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1** o celkové ploše **54 m²** v žádané lokalitě Olomouce na ulici Jánského. Byt se nachází v domě po **celkové revitalizaci** a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a investiční příležitosti. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.

Byt disponuje **neprůchozími pokoji** o velikosti 20,4 m² a 14,1 m², samostatnou kuchyní 9,7 m² a prostornou předsíní 6,3 m². Koupelna s vanou má 2,6 m². Součástí bytu jsou **tři balkony**, každý o výměře 4,3 m², které poskytují příjemný prostor pro relaxaci. V bytě byly provedeny modernizace, včetně nových podlah, omítek a zděného jádra. **Bezpečnostní dveře** s vícebodovým uzamykacím systémem a protipožární ochranou zvyšují komfort bydlení. Byt je navíc vybaven **klimatizací** pro zajištění příjemné teploty během letních měsíců. Možnost stavebních úprav pro zvětšení prostoru nebo změnu dispozice na 3+1.

* **Dispozice:** 2+1 (s možností úprav na 3+1) * **Plocha:** 54 m² * **Balkony:** 3 balkony (každý 4,3 m²) * **Vybavení:** Klimatizace, bezpečnostní dveře * **Podlahy:** Nové * **Jádro:** Zděné * **Dům:** Po celkové revitalizaci

Lokalita Jánského v Olomouci nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, služby, školy a zdravotnická zařízení, včetně Fakultní nemocnice. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra města i dalších částí Olomouce. Klidné a zelené prostředí sídliště přispívá k vysoké kvalitě bydlení. Byt je momentálně pronajatý, což jej činí zajímavou investiční příležitostí.