Prostorný byt 2+1 v žádané lokalitě Ostravy k okamžitému nastěhování!

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře **51 m²** v osobním vlastnictví na ulici Francouzská v Ostravě - Porubě. Byt se nachází v **pátém nadzemním podlaží** z celkových pěti revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Jedná se o skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako **výhodnou investici** s možností okamžitého pronájmu.

Byt prošel před několika lety **rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, zděné jádro, pokládku plovoucích podlah, nové omítky a instalaci moderní kuchyňské linky. Je **stylově zařízený** se smyslem pro detail a nabízí praktické uspořádání.

**Interiér:** * Obývací pokoj: rozkládací sedačka, konferenční stolek, TV stolek, psací stůl, židle, knihovna. * Ložnice: manželská postel, noční stolek, skříň, komoda. * Kuchyně: rohová kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou troubou, kombinovanou pračkou se sušičkou, lednicí, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem s židlemi. * Koupelna: vana, toaleta. * Chodba: velká vestavěná skříň. * V oknech směřujících na západ jsou rolety den/noc.

**Vybavení a dům:** * Byt je téměř kompletně vybavený a **připraven k nastěhování**. * K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². * K dispozici je také sdílená místnost pro úschovu kol a kočárků. * Dům prošel revitalizací a je udržovaný. * Vytápění je zajištěno dálkově.

**Lokalita:** * Byt se nachází v žádané lokalitě Ostravy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. * V docházkové vzdálenosti naleznete obchody (Albert, Kaufland), zastávky MHD (Bytostav, Francouzská), MŠ a ZŠ, lékárnu, poštu a parkoviště. * Hlavní třída Poruby je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.

Celkový měsíční předpis záloh činí 4.679,- Kč, z toho fond oprav je 1.554,- Kč.