Prostorný byt 2+1 s vlastní zahrádkou v klidném Brně-Žebětíně

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s podlahovou plochou **51 m²** v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Byt se nachází v menším zděném bytovém domě z roku **2003** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Byt tvoří předsíň, obývací pokoj s jídelní částí, samostatná kuchyně, ložnice, koupelna s vanou a oddělené WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **vlastní zahrádku o velikosti 40 m²**, která nabízí soukromí a prostor pro relaxaci či pěstování. K bytu náleží také velká komora, ideální pro skladování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **51 m²** * Vlastní zahrádka: **40 m²** * Vytápění: plynový kondenzační kotel (vlastní) * Stav: **velmi dobrý** * Parkování: zdarma na přilehlé ulici * Rok výstavby: **2003**

Lokalita Brno-Žebětín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a služeb. Výborná dopravní dostupnost do centra Brna zajištěna MHD. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, cykloturistiku a procházky v přírodě. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.