Prodej bytu 2+1 s balkonem v Jihlavě

Nabízíme k prodeji světlý byt **2+1 s balkonem** v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše **50,2 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v Jihlavě na ulici Leoše Janáčka. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

**Interiér** Byt se skládá z předsíně (5,8 m²), kuchyně (10,6 m²), obývacího pokoje (14,6 m²), ložnice (14,4 m²), koupelny s WC (3,7 m²) a spíže (1,1 m²). Oba obytné pokoje jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. K bytu náleží **balkon o výměře 1,2 m²** a **sklep o velikosti 1,1 m²**.

**Vybavení a stav** Byt je v původním stavu, což umožňuje novému majiteli kompletní rekonstrukci. Podlahové krytiny zahrnují parkety, koberce, dlažbu a linoleum. Okna jsou plastová s dvojsklem. Vytápění, ohřev vody a vaření zajišťuje **vlastní plynový kotel**. Součástí prodeje je stávající vybavení bytu.

**Lokalita a okolí** Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Jihlavy, v blízkosti nemocnice a autobusového nádraží. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Vlaková zastávka Jihlava město je vzdálena cca 17 minut chůze. Dálnice D1 je dostupná do 10 minut jízdy autem. Parkování je možné v modré zóně na ulici.