Prodej bytu 1+kk s terasou a parkováním v Brně-Komíně

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše **45 m²** v žádané lokalitě Brno-Komín. Byt se nachází ve **2. patře** cihlového domu z roku 2008 s výtahem a je v **osobním vlastnictví**.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (cca 21,5 m²), niku pro ložnici (cca 8,9 m²), předsíň (cca 3,5 m²), koupelnu s WC (cca 3 m²), prostornou terasu (cca 4,4 m²) a sklep (cca 4,3 m²). Byt je ve **výborném stavu** bez nutnosti rekonstrukce a nabízí komfortní bydlení s nádherným výhledem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 45 m² (byt 36,9 m², terasa 4,4 m², sklep 4,3 m²) * **Patro:** 2. nadzemní * **Vybavení:** Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plastová okna s žaluziemi, laminátová podlaha, dlažba, sprchový kout, pračka * **Topení:** Vlastní plynový kotel * **Energetická náročnost:** C * **Terasa:** Ano * **Sklep:** Ano * **Výtah:** Ano * **Parkování:** Možnost dokoupení parkovacího stání za 390.000 Kč

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a zelené čtvrti Brno-Komín s vynikající občanskou vybaveností (obchody, restaurace, školy, školky) a skvělou dopravní dostupností do centra města. V blízkosti naleznete také přírodu a nábřeží řeky Svratky. Ideální jako startovací bydlení nebo investice.