Světlý byt 1+kk s balkonem a zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o užitné ploše 43 m²** v klidné lokalitě Praha - Hrdlořezy, ulice U Smetanky. Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako **výhodná investiční příležitost** s možností snadné úpravy na 2+kk. Byt je v **top stavu** a připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 1+kk s možností jednoduché přestavby na 2+kk díky velkorysým oknům a dostatku světla. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř) a koupelna s vanou. K bytu náleží také **balkon o ploše 2 m²** s výhledem do zeleně a **sklep o ploše 2 m²**.

**Vybavení a výhody:** * **Užitná plocha 43 m²** * Balkon 2 m² * Sklep 2 m² * Možnost úpravy na 2+kk * Výtah v domě * Osobní vlastnictví * Společná zahrada o rozloze 5 432 m² * Moderní domovní kotelna a kolárna * Vybavená kuchyňská linka

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici s omezeným vjezdem, což zaručuje minimální rušení provozem. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – Lidl hned vedle domu, cyklostezku a park podél řeky Rokytky, a také oblíbenou sousedskou hospůdku s hřištěm. Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobus na metro Vysočanská/Jarov) i autem (napojení na magistrálu).