Prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk v žádaném Karlíně

Nabízíme k prodeji **zcela rekonstruovaný byt 1+kk o ploše 35 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 6. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín, ulice Pobřežní.

**Interiér** bytu prošel v roce 2024 kompletní a nadstandardní rekonstrukcí. Najdete zde **dřevěné designové podlahy**, kvalitní obklady a dlažbu, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní sanitu značky GROHE a plně vybavenou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů Gorenje. Dispozice bytu chytře využívá každý centimetr prostoru a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, oddělený prostor na spaní, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, praktickou komoru a vstupní chodbu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha: 35 m²** * **Dispozice: 1+kk** * **Stav: Po kompletní rekonstrukci 2024** * **Podlahy: Dřevěné designové** * **Vytápění: Centrální dálkové** * **Orientace: Jihovýchod s výhledem do vnitrobloku** * **Dům: Cihlový s výtahem** * **Lokalita: Praha 8 – Karlín**

**Lokalita** Karlín patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející pražské čtvrti s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra B Křižíkova a Florenc, stejně jako tramvajové a autobusové linky. V okolí je široká nabídka restaurací, kaváren a obchodů. Blízkost nábřeží Vltavy a parku Vítkov poskytuje ideální možnosti pro relaxaci a sport. Byt je **připraven k okamžitému nastěhování** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.