Investiční byt 1+kk v Polevsku u lesa

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **17,4 m²** v obci Polevsko, ideální jako investice nebo pro klidné bydlení v přírodě.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** ze 3 podlaží bytového domu a prošel částečnou rekonstrukcí, je tedy připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje pokoj o velikosti 12,7 m², předsíň 3,1 m² a koupelnu s sprchovým koutem o velikosti 1,6 m². Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Vybavení a stav:** K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 10 m²** v suterénu a půdní kóje. Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, nových plastových oken a úpravy společných prostor.

**Výhody:** * Velmi nízké měsíční náklady: Fond oprav 570 Kč, záloha na vodu 300 Kč. * Vytápění plynovými WAW (cca 800 Kč/měsíc) a elektřina (cca 1.100 Kč/měsíc). * **Soukromé parkoviště** před domem. * Klidná lokalita v přírodě, ideální pro turistiku a cykloturistiku. * V zimě možnost lyžování v obci. * Blízkost Nového Boru s kompletní občanskou vybaveností.

**Lokalita:** Polevsko, Liberecký kraj, nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností k přírodě a zároveň s dobrou občanskou vybaveností v nedalekém Novém Boru. Ideální pro milovníky aktivního odpočinku.