**Charmante appartement met balkon in het hart van Amsterdam-Zuid** Dit lichte en ruime appartement is gelegen op een toplocatie in de gezellige buurt van de Zuidas. Met een oppervlakte van circa 85 m² biedt dit appartement ruimte en comfort. **Indeling:** * Woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers * Badkamer met douche en toilet * Balkon op het zuiden **Pluspunten:** * Toplocatie in Amsterdam-Zuid * Licht en ruim * Balkon op het zuiden * Goed onderhouden *

Charmosa CASA INDEPENDENTE com um belo jardim e muitas possibilidades, localizada perto da floresta!

Na amada Prins Hendrikweg em Doorn, está esta charmosa CASA INDEPENDENTE cheia de caráter e possibilidades. Elementos autênticos como os belos vitrais, sacada e uma atmosfera acolhedora criam um ambiente quente e convidativo. Além disso, a casa possui uma entrada privativa para vários carros, um layout surpreendentemente espaçoso e vários espaços multifuncionais no andar térreo, incluindo um quarto e banheiro. Isso torna a casa também adequada para moradia acessível.

No andar superior, existem 3 quartos.

Esta casa com caráter é ideal para compradores que procuram uma casa com potencial e a oportunidade de modernizar e renovar completamente de acordo com seu próprio gosto. Uma oportunidade única de criar um lar acolhedor em uma bela localização na Utrechtse Heuvelrug.

Jardim: O delicioso jardim profundo oferece muita privacidade, espaço para jardinagem (horta) ou simplesmente para desfrutar da vida ao ar livre em paz. Graças ao terreno de quase 400 m², há bastante oportunidade para criar vários agradáveis espaços de estar ao ar livre ou no jardim. Na lateral da casa, também há um pequeno toldo, ideal como espaço de armazenamento extra. Você pode estacionar em seu próprio terreno; há espaço para vários carros.

Anexo: A casa possui um anexo espaçoso na parte traseira, que é subterrâneo. Graças aos diversos quartos, este espaço oferece inúmeras possibilidades, como um espaço de hobby/provador, espaço de trabalho em casa, estúdio ou espaço de armazenamento extra. A escada fixa para a ampla cave torna o conjunto ainda mais prático e multifuncional.

Localização: A casa está localizada na característica Prins Hendrikweg em Doorn, um ambiente residencial amado e verde no coração da bela Utrechtse Heuvelrug. Esta localização é conhecida por seu caráter tranquilo, bela avenida e ambiente rico em natureza. Nas proximidades, você encontrará diversos comércios, supermercados, escolas, clubes esportivos e estabelecimentos de entretenimento, tornando todas as comodidades diárias acessíveis.

Além disso, a área oferece amplas oportunidades para caminhadas, ciclismo, mountain bike e recreação nas vastas florestas e áreas naturais da Utrechtse Heuvelrug. As vias de acesso para outras cidades como Utrecht, Amersfoort e Arnhem também são facilmente acessíveis. Uma localização ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo e verde, sem comprometer a acessibilidade e as comodidades.

Layout:

Andar térreo: Através da entrada, você entra no hall com escada para o primeiro andar e acesso à escada da cave. Do hall, você também tem acesso ao banheiro, onde também está localizada a resistência elétrica.

Sala de estar, cozinha americana, O andar térreo é maravilhosamente espaçoso e oferece uma excelente base para uma vida confortável. A ampla sala de estar exala calor e atmosfera graças aos belos vitrais, sacada e lareira a gás. Devido às suas dimensões generosas, há muito espaço para uma confortável área de estar e uma ampla área de jantar.

Anexado, está a espaçosa cozinha americana com uma prática configuração de cozinha em forma de L. Há mais do que espaço suficiente para uma grande mesa de jantar, tornando a cozinha o verdadeiro coração da casa. Da cozinha, há acesso direto ao jardim.

Quarto, provador, escritório e banheiro Além disso, no andar térreo há um quarto com vários espaços práticos adjacentes. Do quarto, você tem acesso a um quarto extra (provador), que se estende para um escritório e, em seguida, para um depósito com acesso ao jardim. Uma escada fixa deste espaço leva à ampla cave sob o anexo. O banheiro é acessível pelo hall e equipado com chuveiro, vaso sanitário, armário de vaidade e radiador.

Primeiro andar: 3 quartos No primeiro andar, você encontrará três quartos. Os dois quartos da frente têm um prático armário embutido. O amplo quarto na parte de trás também possui armários embutidos e oferece acesso a um terraço plano através de uma porta.

Segundo andar: sótão, acessível por escada de madeira.

Em resumo: uma charmosa casa independente cheia de atmosfera e espaço, localizada em uma localização amada em Doorn, com muitas oportunidades para modernizar completamente de acordo com seu próprio gosto e realizar a casa dos seus sonhos!

DETALHES: • Ano de construção 1936. • Área útil de aproximadamente 170 m² incluindo 23 m² de porão. • Volume de aproximadamente 628 m³. • Cave de aproximadamente 5 m². • Aquecimento: caldeira a gás central Nefit. • Fornecimento de água quente: resistência elétrica. • Isolamento: parcialmente com vidros duplos. • Etiqueta energética: E. • Conhecido no cadastro da Prefeitura de Doorn, seção A, número 4719 e 7399, totalizando 397m². • Há um site exclusivo disponível para a casa! Baixe o folheto! • Também há um vídeo disponível da casa. • Relatório técnico disponível.