**Prins Hendriklaan 81** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Espaçoso e luminoso apartamento com varanda em localização privilegiada! Dit charmante appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, dichtbij alle voorzieningen. Este charmoso apartamento está localizado em uma excelente posição, perto de todas as comodidades. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. A propriedade possui uma sala de estar luminosa, uma cozinha aberta, dois quartos, um banheiro e uma varanda. Het balkon is gelegen op het zuiden

Morar em uma localização privilegiada em Utrecht Oost – este é o seu novo lar?

Está à procura de uma casa geminada imponente com carácter e conforto? Deseja morar numa das mais belas avenidas de Utrecht Oost, perto do Wilhelminapark? E sonha com espaço, luz e um jardim soalheiro a sudoeste?

Na amada Prins Hendriklaan, encontra-se esta impressionante casa geminada com garagem, onde o charme clássico e o conforto de vida moderno se encontram. A casa exala ambiente graças à sua fachada característica, amplas janelas e localização de canto agradável. No interior, é surpreendido pelo espaço, pela luz e pela disposição agradável, enquanto no exterior o jardim soalheiro e o ambiente calmo e verde completam o quadro.

5X SEM SEMELHANÇA A ESTE LUGAR - Casa geminada imponente com aparência característica - Área útil de aproximadamente 150 m² - Jardim soalheiro e varanda a sudoeste - Garagem própria com amplas possibilidades - Localização privilegiada perto do Wilhelminapark

SERÁ A PRINS HENDRIKLAAN 81 O SEU NOVO LUGAR? Vamos levá-lo pela casa.

ANDAR TERREO Entra na casa através de uma entrada elegante com detalhes característicos. O hall dá acesso ao WC, à escadaria, à cave e às áreas de estar. A ampla sala de estar na frente chama a atenção imediatamente pela bela iluminação natural graças às grandes janelas e à charmosa sacada. O soalho de madeira quente e os tetos altos proporcionam uma aparência luxuosa e acolhedora.

Na parte de trás, encontra-se a sala de jantar, que fica diretamente ao lado da cozinha fechada. Esta disposição torna-a um lugar ideal para longos jantares e noites agradáveis. A cozinha está praticamente equipada e oferece vista para o jardim. A partir daqui, tem acesso direto ao espaço exterior soalheiro.

ANDAR SUPERIOR No primeiro andar, encontra vários quartos espaçosos, todos luminosos e confortáveis. A suíte tem portas de sacada para uma varanda, onde pode desfrutar do sol da manhã em paz.

A casa de banho está localizada centralmente e está equipada com todas as comodidades necessárias. Graças à disposição inteligente, este andar é ideal para famílias ou para quem procura espaço extra para trabalhar ou praticar hobbies.

GARAGEM O que torna esta casa única é a ampla garagem independente de aproximadamente 25 m². Ideal para estacionar um carro, bicicletas ou como espaço de armazenamento extra. Este espaço também oferece possibilidades para, por exemplo, uma oficina ou estúdio.

JARDIM O jardim da parte de trás está virado a sudoeste, o que significa que pode desfrutar do sol quase durante todo o dia. O jardim é protegido e oferece total privacidade – um lugar agradável para relaxar, jardinagem ou jantar com amigos e familiares.

ENTORNO A Prins Hendriklaan é uma das ruas mais procuradas em Utrecht Oost. A uma curta distância a pé, encontra o belíssimo Wilhelminapark, vários locais de restauração acolhedores, lojas e escolas. O centro da cidade de Utrecht também está a poucos minutos, bem como as vias de acesso e os transportes públicos. Aqui vive de forma calma e verde, com todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

PARTICULARIDADES Área útil de aproximadamente 149,82 m² Volume de aproximadamente 569 m³ Ampla garagem (aproximadamente 25 m²) Localizada num lote de canto Jardim soalheiro a sudoeste Detalhes característicos e muita iluminação natural Localizada na popular área de Utrecht Oost Inspeção técnica disponível

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O contrato de compra e venda será celebrado com base num contrato de compra e venda NVM, no qual, se aplicável, podem ser incluídas cláusulas adicionais, incluindo, entre outras, a cláusula de nunca ter habitado, a cláusula de antiguidade, a cláusula "as is where is", a entrega jurídica posterior, a Instrução de Medição, o Rótulo Energético e as empresas de serviços públicos. O texto do contrato de compra e venda NVM, bem como as cláusulas adicionais, estão disponíveis mediante solicitação.

Este anúncio e o folheto de vendas foram elaborados com o maior cuidado. Não podem ser atribuídos direitos a quaisquer imprecisões. As alterações de preço e/ou erros de impressão estão sujeitos a alterações. Todos os preços são custos para o comprador, a menos que seja indicado o contrário.