Moderne Neubauwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse in Wien

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 16 hochwertige Wohneinheiten, die sich durch durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Fertigstellung ist für **2024/25** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einer brandneuen Immobilie zu leben.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter edles **Eichenparkett** und eine moderne **Fußbodenheizung** mit einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Vorbereitung für eine **Klimaanlage** sorgt für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen, während 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet, die Ihnen private Freiflächen bieten.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Edles Eichenparkett * Vorbereitung für Klimaanlage * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Balkon, Terrasse oder Garten bei jeder Wohnung * Tiefgaragenplätze optional verfügbar

**Lage:** Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der U2-Station *Aspernstraße* entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Klinikum und der Campus Donaustadt sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv macht. Diese Lage garantiert eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und ein komfortables Lebensumfeld.