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Neubau-Terrassenwohnung in Wien: Preisreduziert & bezugsfertig! - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Neubau-Terrassenwohnung in Wien: Preisreduziert & bezugsfertig!

Witthauergasse, Wien, Republik Österreich

299 000 €
6644 €/m²
2
quartos
45
4
andar
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 11 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2005
Condição:Bom
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **ca. 45 m² große Neubauwohnung** mit Terrasse im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **2005** bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist perfekt für Anleger oder Eigennutzer geeignet. Die Wohnung wurde durchgehend vermietet und wird "wie sie liegt und steht" verkauft.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Von der Terrasse aus können Sie die Aussicht genießen.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Neubau aus 2005** * **Terrasse** * **Aufzug im Gebäude** * **Tiefgarage (kein Stellplatz verfügbar)** * Gepflegter Zustand * **Preisreduziert: EUR 299.000** * Monatliche Vorschreibung (inkl. Heizung/Warmwasser): ca. **EUR 280**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im **18. Wiener Gemeindebezirk**, bekannt für seine grüne und gepflegte Umgebung sowie angenehme Nachbarschaft. Zahlreiche Nahversorger, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Central

Comodidades

Terraço(11 m²)
Adega(1.5 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Witthauergasse
Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 5 visualizações

Atualizado em 30 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1212 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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