Priestranný 3-izbový byt v Bardejovských kúpeľoch s balkónom

Ponúkame na predaj **3-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m²** v tichej lokalite Bardejovských kúpeľov. Byt sa nachádza na **vyvýšenom prízemí (1. nadzemnom podlaží)** tehlového bytového domu s iba 6 bytovými jednotkami vo vchode. Ide o **pôvodný stav**, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť tak bývanie snov.

Byt disponuje tromi izbami a **balkónom**, ktorý ponúka príjemné posedenie. Orientácia bytu na **sever a juh** zaisťuje optimálne presvetlenie a prirodzenú priedušnosť počas celého dňa. K bytu prislúchajú aj dve pivnice s celkovou rozlohou približne 22,5 m², čím sa celková úžitková plocha s príslušenstvom rozširuje na 83,5 m². V byte sú plastové okná a pôvodné drevené parkety.

**Kľúčové vlastnosti:** * Úžitková plocha: **61 m²** (bez pivníc) * Príslušenstvo: **2 pivnice** (cca 21 m² a 1,5 m²) * Balkón: Áno * Stav: **Pôvodný, potrebná kompletná rekonštrukcia** * Materiál domu: Tehla * Počet bytov v dome: 6 * Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom * Vlastníctvo: Osobné, **ihneď voľný**

Bytový dom sa nachádza v **top lokalite priamo v kúpeľnom areáli**, s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V okolí nájdete pramene, wellness centrum a krásnu prírodu s možnosťami na relaxáciu a turistiku. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. V byte je zavedená elektrina, plyn a možnosť pripojenia na internet a TV.